临海私有房产交易发证办事流程

一、办事条件：

（1）房屋所有权证（受理前先到建设大楼十楼档案室验证）；

（2）国有土地使用权证（受理前先到国土大厦三楼档案室验证）；

（3）房地产评估报告；（城区的从2007年10月1 日起已取消）

（4）售房人、买受人双方及其共有权人（夫妻）的身份证、结婚证、户口簿（单身的还需提供房产属单身所有的证明材料，如委托代理的，还需受托人身份证）；

（5）房屋买卖合同（公证书；如委托代理的，须有委托公证书）；

（6）房屋权属登记申请书；

（7）房屋所有权人户籍登记表；

（8）房屋契证（领证时提供）。

二、   办事程序：收件→初审→复审→审批→缮证→收费(先到地税窗口缴纳税费)→发证。

三、承诺时限：12个工作日。

四、收费标准：

（1）交易手续费：住宅交易手续费6元/平方米，

非住宅交易手续费12元/平方米，经济适用房交易手续费3元/平方米。

（2）登记费：住宅：80元/本，非住宅：550元/本。

（编辑整理：临海房产网）